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Programme neuf
Prestige

Copropriété classique

Eligible Loi Pinel (Zone A)

 

HABITER OU INVESTIR

La résidence PRESTIGE répond à tous les projets grâce à sa typologie d’appartements du T2 au T5 dont 4 attiques. Commune familiale et animée, très proche de Genève, elle offre un cadre de vie idéal. Pour habiter ou investir, elle constitue une réelle opportunité (éligible loi PINEL zone A).

 

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE

La résidence se compose de trois petits ensembles. Le choix des matériaux, des textures et des couleurs, les toits plats et végétalisés, le jeu sur les saillies contemporaine. Tout a été pensé pour dessiner un programme à la fois original et discret. L’implantation aérée des bâtiments sur le terrain inscrit ainsi naturellement l’architecture dans le paysage et dans ce quartier prisé et très calme de Divonne-Les-Bains.

 

29 appartements du T2 au T5, 4 attiques

Matériaux, finitions, équipements, les prestations sont à la hauteur de cette résidence de standing. Lumineux et spacieux, les appartements disposent de terrasses, de balcons ou de jardins, des espaces qui prolongent les pièces vers l’extérieur. Un traitement particulier a été apporté aux orientations. La majorité des appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation pour les attiques. La présence de baies vitrées LUMICENE® dégage des vues à 180° !

Galerie

Présentation 3D programme

La Résidence

Ascenseurs

Les appartements

UNE RÉSIDENCE LABELLISÉE NF HABITAT ET RT 2012 -20%

Villes et Villages Créations s’engage à améliorer les performances énergétiques des logements en se conformant à la norme RT 2012 -20%. De la conception du programme jusqu’à la fin des travaux, les vérifications réalisées permettent de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel exigeant.

 

LUMICENE®, BAIE VITRÉE BIOCLIMATIQUE

À cadre exceptionnel, prestations exceptionnelles ! La baie bioclimatique LUMICENE® occupe une place centrale dans la résidence PRESTIGE. Grande ouverture vitrée et arrondie, elle favorise les apports solaires, apporte une luminosité importante et assure également de belles vues panoramiques.

Suivre la course du soleil

L’originalité du LUMICENE® repose sur un principe de panneaux vitrés courbes et coulissants. Ce concept de grandes baies cintrées avec une ouverture à 180° favorise les apports bioclimatiques (chaleur et lumière). Son rayon de courbure lui permet en effet de suivre la course du soleil tout au long de la journée. De cette manière, les appartements sont chauffés de manière naturelle et profitent d’une luminosité incroyable. LUMICENE® répond aux exigences de la RT 2012.

Un confort de vie

Aisément manoeuvrables, les baies s’ouvrent de manière circulaire et modulent les espaces au gré des saisons. En hiver vous profitez d’un appartement plus grand et plus lumineux, tout en profitant d’un balcon ou d’une terrasse, à la manière d’un jardin d’hiver. En été, lorsque les baies sont dirigées vers l’intérieur, elles libèrent de la surface supplémentaire pour agrandir les balcons et les terrasses. Avec son ouverture à 180° LUMICENE® maximise les vues sur l’environnement et le paysage, et crée une sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Solution technique et esthétique, la forme des baies valorise l’architecture contemporaine de la résidence PRESTIGE.

 

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

Confort

  • Carrelage en grès cérame 60 X 60 (hall d’entrée, séjour cuisine). Carrelage en grès cérame 45 x 45 (salle de bains, WC, toilettes).
  • Parquet contrecollé flottant dans les chambres.
  • Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage.
  • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors salles de bains, WC et cellier).
  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz.
  • Radiateurs avec robinets thermostatiques ou plancher chauffant hydraulique pour les attiques.
  • Salle de bains et salle d’eau avec sèche serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu.
 

Équipements et sécurité

  • Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
  • Porte d’entrée du logement isoblindée.
  • Accès aux garages en sous-sol avec ouverture à commande automatique.
  • Garages, parkings et caves au sous-sol accessibles par ascenseur, parkings en RDC.

La station

Divonne-les-Bains (01) Lac Léman (01)

UN LIEU DE VIE D’EXCEPTION

À 10 minutes de Genève, Divonne-Les-Bains allie le charme d’une petite cité à un cadre de vie très raffiné : grands hôtels, gastronomie, golf, hippodrome, casino… Avec la proximité de l’aéroport international de Genève, Divonne-Les-Bains est un lieu de villégiature très prisé, une ville où il fait bon vivre. À mi-chemin entre le Parc naturel du Haut-Jura et le lac Léman, cette situation privilégiée offre un accès aux premières stations de ski à 20 min et à de nombreux départs de randonnées depuis le mont Mussy qui surplombe la ville. Le lac de Divonne propose de nombreuses activités sportives et ludiques (base nautique, aire de jeux, plage, baignade, kayak, planches à voile...).

PROCHE DU CENTRE-VILLE

La résidence PRESTIGE se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. À 5 min à pied de la résidence, le lac de Divonne offre un cadre paisible avec vue sur le massif du Mont-Blanc. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles.

 

ACCESSIBLE À PIED :

  • Centre-ville, commerces, restaurants.
  • Crèches, écoles maternelle et primaire.
  • Lac de Divonne.

EN VOITURE (OU À VÉLO) :

  • Casino à 2 min.
  • Golf à 4 min.
  • Collège Marcel Anthonioz à 5 min.
  • Aéroport de Genève à 10 min.
  • Collège/Lycée international à Ferney-Voltaire à 22 min.

EN BUS : lignes 814, 818 et X33.

EN TRAIN : gare de Genève à 20 km.

EN AVION : aéroport de Genève à 19 km.

Copropriété classique
Prestige
Station
Divonne-les-Bains (01)
Copropriété classique
3 au 5 pièces
À partir de 560 500€ TTC
Nombre
de logements
20
Disponibilité
Mars 2026
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OU contactez-nous
+33 (0)4 51 42 01 37
Autres programmes
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